Der Neubau mit den sieben Eigentumswohnungen fügt sich in die bestehende Bebauung der Umgebung ein. Gerade die Anwendung einer neuen Sonderbauvorschrift, die verdichtetes Bauen an sozial hochwertiges Wohnen bindet, entsteht das kubische Spiel des abgestuften, gefügten Baukörpers, der den Aussenraum in unterschiedliche Bereiche in Bezug zum umliegenden Quartier gliedert und für die Wohnungen sowohl geborgene Nischen wie offene Räume zur Nachbarschaft bildet.